Основы инвестиционной деятельности. Понятие, классификация и виды инвестиций. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Состав и структура капитальных вложений. Источники инвестирования. Проблемы и перспективы развития инвестиционной деятельности в современных условиях. Основы инвестиционного анализа и бизнес-планирования. Сущность и задачи инвестиционного анализа. Направления и основные источники информации для анализа инвестиционной ситуации. Содержание бизнес-плана инвестиционного проекта.

Указания к выполнению контрольной работы

Володарская, Ольга Геннадьевна Тайный дневник Лолиты: Материалы учебника изложены не только в текстовой форме, но и в виде схем и таблиц, что облегчит обучающимся процесс запоминания, подготовки к экзаменам и поможет в выполнении самостоятельной работы. Обосновано направление совершенствования очистки газа от кислых компонентов.

Ипотечно-инвестиционный анализ: Учебное пособие / Под ред. засл. деят. науки РФ, проф. В. Е. Есипова. – СПб.: Издательство СПбГУ. – с 3.

Грудцына Л. ФЗ РФ"Об ипотеке" залог недвижимости: Постатейный науч. Феникс, Долан Э. деньги, банковское дело и денежно-кредитная политика. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. Статут, Есипов В. Ипотечно-инвестиционный анализ. Учебное пособие. Жилищная экономика: Дело, Жилищно—строительная реформа.

Ипотечно-инвестиционный анализ. Учебное пособие. Гриф УМО вузов России

Приведены различные точки зрения на роль денежных потоков отечественных и зарубежных авторов. Указано, что решения менеджмента организации по вопросам регулирования денежных потоков определяются многими факторами, но прежде всего, внешней средой. Внезапно введенные внешнеэкономические санкции со стороны США заблокировали денежные потоки, имеющие международное значение. Приостановка денежных потоков ряда банков по картам международных систем и привела к активизации процесса формирования национальной платежной системы в Российской Федерации.

Создание собственной национальной платежной системы, безусловно, повысит безопасность денежных потоков в России и даст возможность инвестировать свободные деньги в национальный бизнес.

16 Игонина Л.Л. инвестиции. М.: Юрист, 17 Игошин И.В. инвестиции. М ., 18 Ипотечно-инвестиционный анализ / Под ред. Е.В. Есипова. СПб.

Тема 5. Капитализация доходов от недвижимости. Дидактические единицы: Понятие коэффициента капитализации. Текущая и конечная отдача капитала, инвестированного в недвижимость. Составные части коэффициента капитализации доходов от недвижимости: Особенности капитализации при неизменной, снижающейся и возрастающей стоимости инвестированного капитала. Методы Ринга, Инвуда, Хоскольда. Капитализация дохода при частичном возмещении капитала.

Понятие сложного объекта. Особенности анализа при инвестировании в сложный объект. Техника остатка для земли.

Ипотечно-инвестиционный анализ: формулы

Учет материальных ценностей -- Учебники и пособия Кл. Целью пособия является ознакомление читателя с одним из направлений оценочной деятельности - оценкой машин и оборудования. Рассмотрены вопросы ее правового и информационного обеспечения, текущие проблемы машиностроительной отрасли, сегментация ее рынка. Уделено также внимание вопросам и бухгалтерского учета активной части основных фондов, каковыми являются подлежащие оценке машины и оборудование, а также вопросам финансирования инвестиций, осуществляемых в оборудование, а именно, лизингу.

Рассмотрены методологии применения основных подходов к оценке машин и оборудования, при этом наибольшее внимание уделено Затратному и Сравнительному подходам.

Виктор Есипов, Сардор Мирзажанов в интернет-магазине инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.

Анализ опыта оценки городских земель за рубежом Ерохин А. Тула Рассмотрен анализ зарубежного опыта установления платы за землю. Данный анализ позволяет выявить факторы, определяющие размер платы; изучить динамику роста цен на землю; установить удельный вес платы за землю и общую структуру затрат на городское строительство; влияние платы за землю на политику и характер землепользования в городах.

Анализ зарубежного опыта установления платы за землю позволяет выявить факторы, определяющие размер платы; изучить динамику роста цен на землю; установить удельный вес платы за землю и общую структуру затрат на городское строительство; влияние платы за землю на политику и характер землепользования в городах. Выявление и оценка факторов, влияющих на цену земли, имеет важное значение для прогнозирования ее изменения и установления более гибкой политики налогообложения [1].

Наиболее известная теория цен на землю У. Алонсо касается соотношения спроса и предложения на городские земельные участки. В основе этой теории лежит экономическая концепция извлечения населением или предприятием максимальной выгоды в рамках располагаемых ими доходов.

Оценка недвижимости. Учебное пособие

Балабанов И. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом.

Коммерческая оценка инвестиций [Текст]: учебное пособие по Касьяненко, Татьяна Геннадьевна; Мирзажанов, Сардор Кулмаматович; Есипов, Виктор . инвестиционная деятельность -- инвестиционный анализ -- ипотечное.

Кейнс, Дж. Крушвиц, Л. Финансирование инвестиций: Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиций вторая редакция. Экономика, Холт, Р. Дело ЛТД, Норкотт, О. Банки и биржи, Виленский, П. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Виленский, В. Лившиц, С. Дело,

Есипов В., Маховикова Г. Оценка бизнеса

Оценка недвижимости. Есипов В. Рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы финансирования инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ. Особенностью учебного пособия является изложение теоретических вопросов оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности.

Применение предлагаемых подходов и методов оценки недвижимости иллюстрируется большим количеством примеров.

жимости» по теме ипотечно-инвестиционного анализа недвижимости. Методические указания Особенности приме- нения ипотечно- инвестиционного анализа для недвижимости с постоянным и Есипова – СПб.: Изд-во СПб.

Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая от Закон РФ от Закон РФ от 8. Положение О порядке предоставления Банком России кредитов банкам, обеспеченных залогом государственных ценных бумаг от 6. Приказ Минфина РФ от Распоряжение Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6.

Балабанов И.

Рекомендуемая литература

Понукалин Рецензент: Изучение данной дисциплины базируется на следующих дисциплинах: Экономическая теория, Планирование на предприятии, финансы и кредит, Бухгалтерский учет, Финансовый менеджмент Целью методических указаний является оказание методической помощи студентам в углублении и систематизации знаний в области оценки недвижимости, получение прикладных знаний в области ипотечноинвестиционного анализа. Цель методических указаний - дать представление студентам о применении техники ипотечно-инвестиционного анализа в оценке приносящей доход недвижимости.

Изучение данного курса позволит студенту знать отечественный и зарубежный опыт в области оценки недвижимости, методологию оценки недвижимости, обремененной ипотечным долгом, владеть специальной терминологией и лексикой данной дисциплины, применять полученные знания на практике.

основы ипотечно-инвестиционного анализа. Уметь: · делать расчеты по .. Есипов В.Е. Ипотечно - инвестиционный анализ. / В.Е. Есипов. – СПб.

Инвесторы, использующие кредиты, получают за счет привлечения заемных средств возможность увеличить доходность собственных средств. Кроме того, повышается эффект от прироста стоимости имущества, обеспечивается б льшая диверсификация активов и дополнит. Кредиторы получают разумно гарантированную сумму дохода, а также надежное обеспечение своего кредита. Они обладают правом 1-й очереди на доход заемщика и его активы в случае невыплаты им задолженности.

При И. При этом период реализации права собственности на недвижимость может быть разделен на три этапа:

Деньги для инвестиций. Ипотека наоборот.

Posted on / 0 / Categories Без рубрики

Post Author:

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!